金華房屋基礎下沉處理

主要是由于地基承載力結構剛度上的差異使建筑物沉降不均勻引起的，當差異沉降積累到一定的數值時，基礎及上部結構失去了支承，其重量只能由磚砌體承擔，使得磚砌體上產生了附加的拉力和剪力。當這種附加的拉力和剪力超過了磚砌體的承載能力后，磚砌體上便出現了裂縫。
防至的方法應是：合理設置沉降縫，凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長度過大、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應從基礎開始分成若分，設置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產生。沉降縫應有足夠的寬度，操作中應防止澆注圈梁時將斷開處澆在一起，或磚頭、沙漿等雜物落入縫內，以免房屋不能自由沉降而發生。
判斷出有修繕價值，查找沉降原因：根據自己實際情況，確定哪些地方；多大面積發生了沉降；沉降從什么時候開始的；有哪些；甚至還要看樓房是哪一年建成的，因為建成初期都會出現沉降現場，如果是使用了四五年之后，還出現沉降，可能是土質問題或者是臨近新建建筑擾動了原有地基。

確定了沉降原因后，我們可以對其進行修繕處理。如果是土質問題，可以注入水泥漿液或者其他化學混合漿液，或者錨桿靜壓樁。

地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。
地基抬升調平
該解決方案主要針對淺層地下土壤下沉或松軟，導致地板或基礎與地下土壤產生空隙，進而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂縫。例如：別墅房屋傾斜，存在生活隱患，工廠廠房或車間地坪下沉，導致生產設備精度不準，叉車進出顛簸等，火車軌道、道路、機場地面沉降顛簸等問題。
地基穩固
該解決方案主要針對很多建筑結構物目前沉降或裂縫還在可控范圍之內，但希望未來不再繼續沉降，或建筑結構物更改其使用用途，需要增加該建筑結構物的地基承載力。例如：建筑目前已沉降，希望未來不要繼續沉降，但無需抬升；物流倉庫重貨加量，地基承載力不夠；工廠設備運行發生震動，需要穩固地基等等。
地基加固
該解決方案主要是針對深層地下土壤較松軟而導致的沉降問題。例如：建筑結構物地下5~30m地下土比較松軟，淺層的注漿抬升加固已經無法解決該沉降問題，因此需要深層加固。

方法上，如果想要經濟一點，自建房不高的話，可以選擇換填法，挖開幾米深，范圍比他的房子廣一點，換成好土。用錨桿靜壓樁，可以擴大基礎，相對注漿經濟，相對別的方法效果明顯些；如果追求速度，可以選擇注漿法，雖然相對傳統方法來說注漿雖然價格高，但是施工方便快捷，對于自建房的話左右可以解決。
如果問題不太嚴重，雖然出現了不均勻沉降，但是家里人并沒感覺到，也是說沒有發現明顯的結構問題，如墻體裂縫、門窗擠壓、樓板斷裂等。不過，也不要太大意。今后要注意觀察地基下沉的變化情況，如果短期內發現下沉加劇，或出現上述害，應及時撤離，并通知相關部門處理。如果經過觀察，下沉沒再發生變化，也無上述害發生，則像居斜塔，平安無事。 (1天前 )