雄安新區房地產價格

城市交通
1、公交：101、102、103
2、高鐵：京雄城際、京石雄城際、津保鐵路、京津城際
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大廣高速、榮烏高速/新線
4、公路：京白路、京保路、112國道

1、世界上大的箱包銷售市場和配套、產業價值鏈完整的箱包產業集群，被譽為“國際箱包之都”；京南的商貿、物流中心和旅游休閑地，市場采購貿易新試點、中國淘寶鎮之一，擁有18000家電商平臺與新時代互聯網接軌；白溝箱包市場為全國8個試點之一；華北、東北、西北試點；河北外貿史上個試點（1個中國箱包品牌、37個河北省商標、11個河北省、22個河北質產品）
2、白溝產業基礎雄厚，市場規模龐大，行業聚集度高，具備完整產業鏈，3大支柱產業（箱包制造、商貿物流、休閑旅游）、4大實體商城、5大創新平臺、6位一體生態產業、8大行業（箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿）、14個交易市場，有效承接新區高新產業發展，旅游季日均游客五萬人，年貨物吞吐量達1700萬噸，物流總額700億元；擁有三大物流園區，121家站點，200多條線路運輸貨物可達全國各地縣級以上城市
3、白溝產業經濟“三高”：市場占有率高、成交額高、對外出口量高；
4、項目位于主力發展的區域。白溝鎮依據“向北、向東發展，西部城區以舊城區更新改造為主，津保路以南適度發展”的城市發展方向，總體形成“兩帶、兩軸、四心、四區”的城市空間布局結構。著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產業轉移的承接地，致力建成宜居宜業、平安善美的首都城市群微中心，雄安北國際城和中國北方有國際影響力的商貿支點城市。

產品：
1、市項目，京雄世貿港領秀城項目，總建面25.5萬㎡大體量綜合創意共享辦公生活項目
2、集平層公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（買一層送一層）可辦理立房本，小面積、低總價，月供壓力??；以租養貸，無壓力；40年公寓比70年住宅拆遷賠償金高
3、打造工業設計+產業鏈設計理念，“工業設計+”模式融入藝術、智能等元素

京雄世貿港領秀城占白溝新城資源核心之地，踞守城市黃金主干道京白大街，未來直通北京南六環，北臨五一路，距離白溝新委會直線距離僅50米。

雄世貿港這個樓盤處于京白大街，由雄安區和白溝鎮的聯合規劃以及咱們隆基泰和開發商三方合作的一個產業新城區。打造的是類似北京國貿CBD商業模式。整個新城全部以商務辦公為主。是無縫對接雄安新區服務雄安新區的，是整個白溝級的地標性地塊。白溝地塊。
核心區總占地7.2KM2，產業新城的核心區將以京雄世貿港創意谷、悅享谷作為啟動區，并充分實現其設計創意及休閑共享板塊功能。未來將建有公園（地下商業）、五酒店（萬豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術天街5大標志性建筑，為白溝新城打造城市級地標性名片。白溝新城核心區整體共分3期開發，其中一期實施總面積2144畝，包含特色商貿服務街區、公園、五酒店、藝術天街、冀商文化會館、文化客廳，預計2022年實現。并計劃2018年打通白溝通向高鐵站城市道路，2020年打通北一環至霸州線高速通道。核心區圍繞“東方創意谷 白溝新客廳”的總體定位，隆基泰和產業發展投資基金、萬豪國際酒店、上海新國際博覽中心、華體集團、中國交建、美院等23家集團及院校同為主抓手，整合建設核心功能區。

京雄世貿港二期敬候三期京雄世貿港領秀城多數三線以上城市的房價收入比超過合理水平。按照世界銀行對全世界房價與收入關系的經驗標準，房價收入比為3-6較為合理。利用2015年數據研究發現：在全國104個一、二、三線城市中，房價收入比在6以上的城市為58個，占比55.8%，其中處于6-9區間的有45個，9以上的樣本有13個，表明一些城市的房地產泡沫比較嚴重。