惠州九洲玉帶灣怎么樣？價錢多少？有投資價值嗎？出什么大事了？

《惠州惠陽—九洲玉帶灣》

《九洲玉帶灣 地鐵口百萬大盤》

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【惠陽-【九洲玉帶灣】《九洲玉帶灣》丨會升值嗎？








進入2016年以來，以京滬深為代表的一線城市房價持續飆升，時下深圳新房均價已經超過5萬/平，南山區房價每平米更是高達7、8萬元，部分房子甚至超過10萬/平。目前深圳薪酬水平約為8000元/月，對于深圳廣大工薪而言，即使奮斗一輩子也不一定能夠在深圳買到一套房子。

惠州近年來發展迅速，根據新數據顯示，2015年惠州生產總值（GDP）3140.03億元，增速全省排名二，不少名企如三星、LG、億緯鋰能等高新技術產業也早已入駐惠州。此外，惠州擁有“半城山色半城湖”的美譽，空氣質量多次領跑珠三角?？芍^是一個宜居又宜業的城市。日后，深惠城軌、贛深高鐵、深圳14號線延伸至惠州等交通利好，或許還可實現工作在深圳，置業在惠州。更重要的是，惠州的房價相對于深圳而言尚屬“洼地”。100萬，在深圳還不夠交首付，而在惠州，已經可以全款買一套房了！

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深圳在幾十年的發展中，"西強東弱"的局面一直很明顯，如今面臨著因發展空間局限帶來的難題，房價、交通、教育資源分配等均面臨挑戰。在此背景下，深圳市委市總投資1.4萬億實施"東進"戰略，加快深莞惠一體化，欲將東部地區發展成為深圳乃至更大區域的新發展極，目前"東進"戰略實施階段，將對東部三區的城市建設和發展帶來無限生機。




《惠州惠陽—九洲玉帶灣》

九洲玉帶灣占地12萬平米，建筑面積50萬平米，位于深惠同城中心生活區，深圳地鐵14號線、深汕高速、廈深高鐵立體接駁。周邊六大商超、名校匯聚。近瞰56萬㎡濕地公園、棕櫚島高爾夫園景，7萬㎡中央溪景園林，雙泳池慢跑徑雙會所。78-120㎡N+2高拓戶型，空中廊院。1-6棟為高層，每棟18層；7-21棟為高層，每棟33層。




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下面介紹九洲玉帶灣這個項目的基本信息

　　一、九洲玉帶灣項目基本信息

▲位置：
　　惠州市惠陽區行政中心區淡水街道

　　▲開發商：
　　惠州市保利天同房地產開發有限公司

　　▲承建商：
　　世界，央企中鐵集團

　▲基礎數據：
　　占地：12萬左右
　　建面：50萬左右
　　總戶數：3206戶

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　　車位：3520個（地上410個，地下3110個）
　　綠化率：高達35%

　　交房時間：2017年10-12月

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　二、九洲玉帶灣小區內部配套

　　★7萬平米新加坡園林
　　★3900平米社區幼兒園
　　★2000米瀝青有氧慢跑道
　　★人工湖與新加坡園林相環繞
　　★籃球場，羽毛球場，露天雙泳池，兒童游
　　樂園，休閑健身會所，休閑健身廣場等
　　★雙會所（室內健身，乒乓球，閱覽室，棋牌室，臺球）
　　★項目內部濱河風情商業街，九洲超市，便利店。

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　三、九洲玉帶灣項目周邊情況

　　※南臨深汕公路與金惠大道

　　※北臨淡水河
　　※東臨內環路
　　※西是秋湖路

　　※北面是投資30億打造的淡水河景觀帶

　　規劃沿河修建50米寬的綠化休閑公園與休閑步道

　　※西面是規劃的56萬平米的城南公園，與項目僅一路之隔

　　※東面100萬平米已開放的半島文化體育公園，地處核心氧吧中心



　四、九洲玉帶灣交通

　　主要是兩點：

　　1.地鐵14號線的規劃在2017，預計2022
　　年沿著深汕公路與白云路設立站點；

　　2.深汕高速的出口，現是在淡水排坊，將
　　會改建到我們項目附近。

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　　五、九洲玉帶灣周邊配套

　 1.市政配套：區、地稅局、社保局、
　　房管局等；

　　2.休閑配套：半島體育公園、城南公園、

　　市政廣場、人民公園、棕櫚島高爾夫球場；

　　3.生活配套：天虹、吉之島、沃爾瑪、人人樂、大潤發；

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　　4.教育配套：

　　惠陽十小學（一路之隔彩虹橋相接）
　　惠陽八小學（惠陽公立小學）
　　中山中學（廣東省學校）
　　棕櫚島中英文國際學校
　　崇雅中學（名校葉挺將軍母校）
　　5.醫療配套：三和醫院、人民醫院、中醫院。


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