商丘蛋雞養殖場評估養雞場補償評估苗圃果樹拆遷評估

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（此文章禁止抄襲?。。?br /> 北京海潤京豐資產評估事務所.本公司提供各種拆遷損失評估.經營損失評估.停產損失評估
服務.
拆遷如何評估？拆遷評估依據拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形賠償方別適用。
經營損失是指受損失主體過去的或者正在生的有關交易或者事項導致某項資產的資產價值生了全部或者部分的實質性損失.或導致經濟利益的無對價流出.其中.資產價值包括使用價值.轉讓價值.可變現價值等.生經營損失.應當在核實的基礎上.依據確鑿.合法.有效的證據.通過經營損失評估認定經營損失金額及形成原因.
　　經營損失評估屬于資產評估的一類.假設一個經濟主體正常經營時.它的獲利能力是持續性的而且是可預測的.但是.一旦這種經營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時.就會產生經營損失.
　　拆遷損失評估分三個方面:
　　不動產損失評估(指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估)
　 停產損失評估(指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估)
　　拆遷費評估(指隨遷財產拆遷的全部合理費用)
　　資產評估是具有公正性、立性、性的三方咨詢服務行業，維護所有者的權益，反應資產的真實價值，作為價格機制的補充手段，資產評估是市場經濟體制中不可或缺的中介服務。
　　我公司估價人員本著公平、公正、客觀的原則，在對估價對象資產進行現場實地勘察、廣泛搜集有關資料的基礎上，客觀、分析估價對象資產的現狀條件。
　　由于資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，較終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。
　　拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發后，由具有相應資質的評估機構按照相應的評估辦法對拆遷區域內的資產進行價格評估確定的行為。
　　我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中三章十九條規定：房屋征收評估辦法由住建部制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
　　我國住建部發布的《國有土地上房屋征收評估辦法》，標志著我國的拆遷征收評估已經做到與市場價同步。這是我國在拆遷征收上的一個新進步。
歡迎來到北京海潤京豐資產評估事務所（普通合伙）頁面，詳情請咨詢王女士，地址位于北京海淀區復興路12號43號樓8層827室，主要經營各類拆遷評估、各類損失評估、養殖類評估、企業廠房類評估、苗木青苗類評估、魚類評估等。
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